Вход на сайт
Ник

Пароль


Забыли пароль?

Нет учетной записи?
Зарегистрируйтесь!
Календарь событий
Октябрь 2024
ПнВтСрЧтПТСбВс
  1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Меню
Поиск
.


Полезная информация

   Добро пожаловать в раздел полезной информации!
Здесь мы стараемся собрать информацию которая будет полезна вам в повседневной жизни.
Если у вас имеется информация которая будет полезна окружающим и вы хотите ею поделиться то вы можите добавить её [Здесь]
Информация распределена по следующим разделам:


Вернуться на главную страницу [Полезная информация]

Материалы по недвижимости : 7 советов как правильно снять квартиру
Отправил: gor [ 22.10.11 03:55 ] Прочитали: 1613.
Материалы по недвижимости Далеко не все граждане нашей страны способны позволить себе покупку квартиры. Очень часто приходится снимать жилую площадь в случае переезда в другой город, по семейным обстоятельствам или при желании вести самостоятельный образ жизни.

Существует несколько способов поиска свободных апартаментов. Вы можете обратиться за помощью в риэлтерское агентство, изучить предложения на страницах газет и специализированных интернет-сайтов.

Как же снять хорошую квартиру и не попасть в руки мошенников?

1. Агент — это дорого, но надёжно. Как правило, посредник получает от сделки определённый процент или сумму платежа арендатора за определённый период. За эти деньги агент должен подобрать вам подходящий вариант, подготовить договор аренды и оказывать вам необходимую поддержку во время проживания в квартире.

2. Самостоятельный поиск чреват сюрпризами. Это как лотерея: вы можете сэкономить на агенте и найти хорошее предложение, а можете и найти такого собственника, который лишь создаст вам дополнительные трудности. Если вы решили снимать жильё без посредника, то будьте максимально внимательны на каждом отрезке взаимоотношений.

3. Всегда составляйте договор аренды. Его существенными условиями являются: реквизиты сторон, адрес арендуемой квартиры, срок аренды, сумма платежа и его периодичность, ответственность сторон за неисполнение условий, причины расторжения и штрафы, компенсации за порчу имущества, условия посещения квартиры собственником. Обязательно заверьте документ у нотариуса. Если вы воспользовались услугами агента, то на нём лежит ответственность по оформлению документов.

4. Деликатно всё проверяйте. Если вы остановились на одном из предложенных вариантов, то соберите максимум информации. Почему сдаётся квартира, какая её история, как долго она находится в собственности? Попросите хозяев предоставить копии документов — в случае подозрений запросите информацию о собственниках в регистрационной палате. Самое главное — расспросите соседей.

5. Выбирайте не только квартиру, но и хозяев. Очень часто собственники квартир или их родственники преподносят различные сюрпризы: появляются, когда вам этого совсем не хотелось, настаивают на каких-то внедоговорных вещах, создают неприятные условия для проживания и т.д. Поэтому лучше всего предварительно изучить характер собственников.

6. Оплата услуг. С целью избежания спорных моментов, при осуществлении арендных платежей всегда требуйте предоставление подтверждающего документа. В идеале, если бы деньги вы перечисляли на банковский счёт собственника квартиры.

7. Регистрация. Для многих собственников это ключевой момент. При заключении договора аренды на квартиру, вы имеете право получения временной регистрации по указанному адресу. Это является обязанностью, за несоблюдение которой предусмотрен административный штраф. Однако многие собственники квартир выступают категорически против прописки человека со стороны по их адресу. Мер принуждения собственника не существует, поэтому лучше первоначально оговорить возможность регистрации ещё при осмотре квартиры. Если «добро» получено, то включите сроки регистрации и возможность её продления в договор.

Аренда квартиры — непростое дело, подходить к которому нужно со всей ответственностью. Платя за жильё немалые суммы, вам должно быть комфортно. Поэтому соблюдая наши советы, вы избежите излишних неприятностей.
 
 
Родственные ссылки 
· Другие статьи раздела
» Материалы по недвижимости

· Эта статья от пользователя
» gor


Самая читаемая статья из раздела Материалы по недвижимости:
· Cоветы при покупке квартиры от застройщика

Последние статьи раздела Материалы по недвижимости:
· Cоветы при покупке квартиры от застройщика

Перевести статью в страницу для печати  Послать эту cтатью другу

Последние новости
 · Незаконно полученное придётся вернуть
 · Федеральный реестр инвалидов позволил запустить онлайн-продажу льготны..
 · До конца года услуги Пенсионного фонда можно получить в упрощенном пор..
 ·
 · Управляющий Отделением Татьяна Серяк провела прием граждан в приемной ..
 · За 13 лет Отделение Пенсионного фонда по Брянской области перечислило ..
 · Более 17 тысяч брянских страхователей успешно передали сведения о тру..
 · Жители Брянщины использовали уже более 22,2 миллиардов рублей средств..

Последние статьи
 · Хочешь быть счастливым? Будь им! Или что значит быть счастливым?
 · СЕКСУАЛЬНОЕ НЕВЕЖЕСТВО? ЛИБО СОКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ. ТЕЛЕГОНИЯ
 · Как нами управляют. Виктор Алексеевич Ефимов. Лекция для ФСБ 2003
 · Объявить Россию зоной, свободной от генетически модифицированных орган..
 · Секреты хорошего настроения
 · Интересные факты о человеке
 · ПРАВИТЕЛИ И РУКОВОДИТЕЛИ РОССИЙСКОГО ГОСУДАРСТВА
 · Древний Славянский Календарь (Коляды Дар)

Самые читаемые новости
 · Образец заявления в суд о восстановлении срока обращения за выплатой
 · Образец расчёта размера трудовой пенсии по старости
 · Среднемесячная заработная плата для расчета пенсии
 · Летчики-истребители полка «Нормандия-Неман» увековечены на почтовой марке
 · Досрочное пенсионное обеспечение педагогических работников

Самые читаемые статьи
 · Как прочистить засохшие картриджи принтеров hp, Lexmark, Canon?
 · Древний Славянский Календарь (Коляды Дар)
 · Двигатель на воде своими руками – видеоролик
 · Дешёвые аналоги дорогих лекарств.
 · Как узнать, женат ли мужчина?

.




Наверх Наверх
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования