Блок авторизации
Ник

Пароль


Забыли пароль?

Нет учетной записи?
Зарегистрируйтесь!

Главное меню
   Карта сайта

Цитата
"Самое необходимое искусство при дворе состоит не в том, чтобы хорошо говорить, а в том, чтобы уметь молчать."

Вольтер

"Живи так, чтобы твоим знакомым стало скучно, когда ты умрешь."

Юлиан Тувим

Последние объявления
Предлагаю работу : продавец-консультант..
Услуги : My Friend VoIP Telecom..

Галерея

Раздел: Кадетский корпус

Перейти в раздел

Полезная информация

   Добро пожаловать в раздел полезной информации!
Здесь мы стараемся собрать информацию которая будет полезна вам в повседневной жизни.
Если у вас имеется информация которая будет полезна окружающим и вы хотите ею поделиться то вы можите добавить её [Здесь]
Информация распределена по следующим разделам:
  На автодорогах    Рецепты    Информационные технологии    Медицина и здоровье    Разное    Электроника  

  Славянская культура    Сила Денег    Оружие геноцида    Семья и дети    Это любопытно    Хозяйке на заметку    Женские секреты    Теория и практика управления    Материалы по недвижимости    Альтернативная энергетика  

Вернуться на главную страницу [Полезная информация]

Материалы по недвижимости : 7 советов как правильно снять квартиру
Отправил: gor [ 22.10.11 03:55 ] Прочитали: 3021.
Материалы по недвижимости Далеко не все граждане нашей страны способны позволить себе покупку квартиры. Очень часто приходится снимать жилую площадь в случае переезда в другой город, по семейным обстоятельствам или при желании вести самостоятельный образ жизни.

Существует несколько способов поиска свободных апартаментов. Вы можете обратиться за помощью в риэлтерское агентство, изучить предложения на страницах газет и специализированных интернет-сайтов.

Как же снять хорошую квартиру и не попасть в руки мошенников?

1. Агент — это дорого, но надёжно. Как правило, посредник получает от сделки определённый процент или сумму платежа арендатора за определённый период. За эти деньги агент должен подобрать вам подходящий вариант, подготовить договор аренды и оказывать вам необходимую поддержку во время проживания в квартире.

2. Самостоятельный поиск чреват сюрпризами. Это как лотерея: вы можете сэкономить на агенте и найти хорошее предложение, а можете и найти такого собственника, который лишь создаст вам дополнительные трудности. Если вы решили снимать жильё без посредника, то будьте максимально внимательны на каждом отрезке взаимоотношений.

3. Всегда составляйте договор аренды. Его существенными условиями являются: реквизиты сторон, адрес арендуемой квартиры, срок аренды, сумма платежа и его периодичность, ответственность сторон за неисполнение условий, причины расторжения и штрафы, компенсации за порчу имущества, условия посещения квартиры собственником. Обязательно заверьте документ у нотариуса. Если вы воспользовались услугами агента, то на нём лежит ответственность по оформлению документов.

4. Деликатно всё проверяйте. Если вы остановились на одном из предложенных вариантов, то соберите максимум информации. Почему сдаётся квартира, какая её история, как долго она находится в собственности? Попросите хозяев предоставить копии документов — в случае подозрений запросите информацию о собственниках в регистрационной палате. Самое главное — расспросите соседей.

5. Выбирайте не только квартиру, но и хозяев. Очень часто собственники квартир или их родственники преподносят различные сюрпризы: появляются, когда вам этого совсем не хотелось, настаивают на каких-то внедоговорных вещах, создают неприятные условия для проживания и т.д. Поэтому лучше всего предварительно изучить характер собственников.

6. Оплата услуг. С целью избежания спорных моментов, при осуществлении арендных платежей всегда требуйте предоставление подтверждающего документа. В идеале, если бы деньги вы перечисляли на банковский счёт собственника квартиры.

7. Регистрация. Для многих собственников это ключевой момент. При заключении договора аренды на квартиру, вы имеете право получения временной регистрации по указанному адресу. Это является обязанностью, за несоблюдение которой предусмотрен административный штраф. Однако многие собственники квартир выступают категорически против прописки человека со стороны по их адресу. Мер принуждения собственника не существует, поэтому лучше первоначально оговорить возможность регистрации ещё при осмотре квартиры. Если «добро» получено, то включите сроки регистрации и возможность её продления в договор.

Аренда квартиры — непростое дело, подходить к которому нужно со всей ответственностью. Платя за жильё немалые суммы, вам должно быть комфортно. Поэтому соблюдая наши советы, вы избежите излишних неприятностей.
 

 
Родственные ссылки 
· Другие статьи раздела
» Материалы по недвижимости

· Эта статья от пользователя
» gor


Самая читаемая статья из раздела Материалы по недвижимости:
· Cоветы при покупке квартиры от застройщика

Последние статьи раздела Материалы по недвижимости:
· Cоветы при покупке квартиры от застройщика

Перевести статью в страницу для печати  Послать эту cтатью другу




Яндекс.Метрика
Брянск – Янск.ру – Брянский поисковик. Новости, реклама, авто, недвижимость, организации - поиск по Брянску Rambler's Top100 Яндекс цитирования
ВНИМАНИЮ ПОСЕТИТЕЛЕЙ САЙТА: публикация на сайте новостей, статей, комментариев, мнений, суждений внештатных авторов не означает, что администрация сайта всегда разделяет точку зрения выступающих. Администрация сайта НЕ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ за содержание рекламных объявлений!